Forum 1203

Les secteurs du projet

GHS, Jonathan — 2017-12-09T21:24:00Z

Le projet de transformation de la Concorde est mis en œuvre par étapes et selon des modalités s'adaptant aux particularités des différents secteurs qui le composent. En effet, le périmètre est découpé en 7 secteurs : A, C, D, F, L, M et T.

Le projet a été conçu de manière globale sur l'ensemble de l'emprise (28 hectares) sous l'autorité du Canton de Genève. Sur le plan juridique, sa mise en œuvre s'effectue dans le cadre de deux plans localisés de quartier en ce qui concerne les secteurs C et D. Les autres secteurs ont fait l'objet de concours d'architecture selon la norme SIA 142. Deux fondations de droit public sont présentes à la Concorde : la Fondation HBM Émile Dupont (FED) aménage les secteurs F, M et T, tandis que la Fondation des maisons communales de Vernier (FMCV) a construit deux nouveaux immeubles de logements dans les secteurs D et L.

Les détails et les actualités sur les transformations des différents secteurs se trouvent dans les articles dédiés de la rubrique Un quartier en devenir.

Au nord du périmètre dans le secteur A, la Ville de Vernier, par l'intermédiaire de la FODAC (Fondation pour le développement des arts et de la culture) prévoit un centre culturel d'importance régionale consacré aux arts.

A l'ouest, le long de l'avenue de l'Ain dans le secteur L, les droits à bâtir des programmes de logement ont été vendus dans le cadre de consultations auprès d'opérateurs immobiliers. La conception des projets principaux du secteur L a fait l'objet de concours d'architecture. Le programme prévoit des logements et un centre commercial. L'école Emilie-de-Morsier, construite au cœur du secteur, accueille des élèves depuis la rentrée 2018.

Le long de l'axe Henri-Golay au secteur M, les anciens logements appartenant à la FED ont été démolis et deux nouveaux immeubles ont été construits par cette fondation. Ils sont habités depuis l'automne 2018.

Au nord-est, le long des voies de chemin de fer, les secteurs C et D sont transformés selon les plans localisés de quartier PLQ 29'681 (secteur C) et PLQ 29'461 (secteur D). Les villas doivent être démolies pour laisser la place à des immeubles de logements avec leurs aménagements extérieurs.

A l'est, à l'angle des chemins des Ouches et des Sports, dans le secteur F, les anciens immeubles de logements appartenant à la FED ont été démolis et sont remplacés par de nouveaux immeubles. Le programme de logements et d'activité de ce secteur a fait l'objet d'un concours d'architecture ; un habitant du quartier a fait partie du jury, afin de relayer les remarques et recommandations exprimées par les habitants du quartier en vue de la transformation de ce secteur.

Au sud, dans le secteur T, les immeubles et villas de logement doivent également être démolis pour laisser la place à un nouveau projet architectural. A la suite d'un appel à candidature, la coopérative d'habitation Totem a rejoint la FED pour la transformation de ce secteur.

Le programme

GHS, Jonathan — 2017-12-09T21:14:00Z

Le plan du programme du PDQ Concorde

Ce plan indique la distribution des activités principales et des 600 nouveaux logements dans les 15 nouveaux bâtiments déjà connus, selon le Plan directeur de quartier (PDQ) Concorde. Visualisez le plan du programme

Des réponses à une forte demande de logements

Avec 600 logements supplémentaires, la Concorde contribue de manière importante à l'offre de logements dans le canton de Genève. Il s'agit d'une des plus grandes recompositions de tissu urbain existant dans l'ouest de l'agglomération. La diversité de son offre doit permettre de répondre en particulier aux demandes des habitantes et habitants trouvant très difficilement à se loger : étudiants, jeunes actifs, familles ayant besoin de grands logements.

La participation au cœur de la programmation

Le PDQ Concorde est un projet élaboré en concertation avec les habitantes et habitants. Avec son adoption en 2013, les habitants et les autorités du Canton de Genève ont voulu faire de la Concorde un modèle de développement urbain durable. Nombreuses sont les idées et les propositions des habitants, issues d'ateliers thématiques, à être intégrées au PDQ. Les principes structurants suivants ressortent des grands objectifs retenus :

Un quartier résidentiel actif et vivant : Les aménagements permettront de mieux relier les quartiers. L'élargissement du passage sous l'avenue de l'Ain à 6 mètres, avec une esplanade de part et d'autre de celui-ci, garantira une meilleure liaison entre la Concorde et les Libellules. Les habitantes et habitants bénéficieront de nouveaux équipements publics (école, maison de quartier), ainsi que de nouveaux commerces en rez-de-chaussée et d'un centre commercial. Au nord du quartier, un nouveau centre culturel à proximité de la future halte RER créera une nouvelle centralité.

Un quartier durable : Le projet affirme ses ambitions en matière de mixité fonctionnelle et sociale, de réduction des émissions de gaz à effet de serre pour tendre vers les objectifs d'une société à 2000 watts. Le projet pilote de géothermie et la construction de logements en THPE (très haute performance énergétique) sont le reflet de ces ambitions.

Un quartier mieux connecté et des espaces publics mieux partagés : La réorganisation des mobilités va favoriser le renforcement des liaisons douces. Les cheminements seront plus agréables grâce à un traitement paysager de l'axe Henri-Golay dénommé "axe vert", facilitant les liaisons entre les différents squares existants.

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Les acteurs

GHS, Jonathan — 2017-12-08T21:03:00Z

Le Canton de Genève est garant de la cohérence pour la globalité du projet. Il co-finance et assure notamment la maîtrise d'ouvrage de la requalification de l'avenue Henri-Golay et de la réalisation de l'esplanade de la Concorde et des Libellules ainsi que l'agrandissement du passage sous-voie, en partenariat avec les Villes de Genève et de Vernier. Le Canton est également le maître d'ouvrage avec les TPG des lignes de bus en voie propre sur l'avenue de l'Ain (TOSA), et l'avenue de Châtelaine, ainsi que de la requalification paysagère de l'avenue de l'Ain et de la création de la nouvelle entrée du quartier à la hauteur de la rue Jean-Simonet.

La Ville de Vernier est le maître d'ouvrage des constructions de la nouvelle école Émilie-de-Morsier à la rue Jean-Simonet, de l'espace de vie enfantine dans l'immeuble au 3 Jean-Simonet, ainsi que du franchissement de l'avenue de l'Ain entre le secteur L et la cité des Libellules. La Ville de Vernier est également le maître d'ouvrage du réaménagement de l'avenue Henri-Golay, de la rue Jean-Simonet et du chemin du Croissant, ainsi que des travaux d'assainissement des eaux.

La Ville de Genève finance et assure la maîtrise d'ouvrage des équipements routiers de l'avenue d'Aïre (création d'une bretelle d'accès Aïre-Ain et d'un U-turn) et des travaux de rénovation de la ferme Menut-Pellet pour la création d'un équipement public (Maison de quartier).

Les SIG (Services industriels de Genève) gèrent et réalisent l'extension du réseau CAD (chauffage à distance) et la mise en service de la première installation géothermique mutualisée du canton de Genève. Cette énergie renouvelable alimente le réseau CAD.

La Fondation des maisons communales de Vernier (FMCV) possède plusieurs immeubles dans le quartier. C'est le maître d'ouvrage principal pour la réalisation de deux nouveaux bâtiments : l'un situé au chemin du Croissant 1 -7 et l'autre à la rue Jean-Simonet 3, qui abrite également une crèche. www.fmcv.ch

La Fondation HBM Emile Dupont (FED) est le propriétaire de nombreux immeubles dans le quartier et réalise la transformation de son parc existant par des opérations de démolition et reconstruction d'immeubles dans trois secteurs : à l'angle Ouches-Sports (secteur F), à l'avenue Henri-Golay (secteur M) et à la pointe sud du quartier (secteur T). www.fidp.ch

La Codha est une Coopérative d'habitation qui possède déjà des logements dans le périmètre Concorde. La Codha est maître d'ouvrage avec l'entreprise de construction Perret SA pour un immeuble à construire du secteur C. www.codha.ch

La société coopérative d'habitation Genève (SCHG) est la plus vieille coopérative de logements sur Genève. Elle possède de nombreux terrains en droit de superficie à la Concorde. Ses immeubles se trouvent entre le chemin de l'Essor, la rue Camille-Martin, l'avenue d'Aïre et celle de la Concorde. www.schg.ch

La coopérative d'habitation Totem a rejoint la FED pour la transformation du secteur T. Totem est liée à la Concorde puisque six de ses huit membres fondateurs y habitaient. En 2017, un groupe d'habitant·e·s du quartier souhaitait s'impliquer dans le développement de la Concorde avec un projet de coopérative d'habitation, la « Coop de rêve ». Ce groupe a rejoint avec son projet la coopérative d'habitation participative Totem. coopérative Totem

Situation

GHS, Jonathan — 2017-12-05T20:57:00Z

La Concorde s'invite en ville

La Concorde occupe une position remarquable au carrefour de plusieurs quartiers. Situé à cheval sur les communes de Genève et Vernier, ce secteur de l'ouest de l'agglomération représente historiquement la limite entre le centre-ville et la périphérie. Aujourd'hui, il est particulièrement dynamique et il bénéficiera, à moyen terme, d'une accessibilité renforcée des transports en commun, avec la future halte RER de Châtelaine.

Une périphérie en mutation

Des Charmilles aux Libellules, de Châtelaine aux berges du Rhône, l'ensemble de ces quartiers traverse aujourd'hui une profonde mutation. Les activités économiques du secteur tertiaire (services, p. ex. commerces, ...) remplacent peu à peu les activités économiques du secteur secondaire (industrie, artisanat). Le quartier de la Concorde, tout comme d'autres zones environnantes, connaît une forte densification.

Plan de situation de la Concorde (cliquer pour agrandir)

Un secteur dynamique de l'agglomération

La dynamique de modernisation urbaine qui se joue dans cette partie de l'agglomération genevoise tend à superposer de nouvelles polarités aux frontières administratives entre les territoires des villes de Vernier et de Genève.
Ce secteur, périphérique tant du point de vue de la ville de Genève que de celle de Vernier, a jusqu'à présent une histoire de quartiers résidentiels et populaires. Tout en gardant la priorité au logement, la mutation intègre dans le secteur une vocation tertiaire et culturelle. Preuve, la présence du campus de la Haute École d'Art et de Design (HEAD) et bientôt celle du centre culturel de Châtelaine, Concorde espace culture.

Un quartier bien relié

De par sa situation géographique et les axes routiers qui l'entourent, le quartier de la Concorde bénéficie d'une bonne accessibilité automobile. La desserte du quartier par les transports en commun est aujourd'hui assurée par les lignes 23, 19, 6, 7 et 9.

Un réseau de transport renforcé

Dans les années à venir, le quartier va bénéficier d'une nette amélioration de l'offre en matière de transport public, qui a déjà commencé à se développer :

Voie propre pour les lignes 19 et 6 qui relient le centre de Genève à Vernier
Pour la ligne 23 reliant l'aéroport à Carouge : mise en service de la première ligne de bus électrique de l'agglomération (TOSA) et parcours plus direct
Création de la halte RER de Châtelaine sur la ligne Genève - la Plaine (à l'horizon 2030-2035)

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